コンチェルト新宿

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 10階建 / 186戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
1,950万円
134.3万円/㎡
相場
1,783万円
122.8万円/㎡
1,122
1,563
2,004
2,445
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,004万円
107.6万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
コンチェルト新宿
1,950万円（134.3万円/㎡）/ 9階 / 14.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,980万円136.4万円7階 14.52㎡ 1R-
2025/07/241,950万円134.3万円9階 14.52㎡ 1R-
2025/07/011,980万円136.4万円5階 14.52㎡ 1R-
2024/01/20790万円54.4万円6階 14.52㎡ 1R北
2024/01/041,020万円68.0万円4階 15㎡ 1R北西
2023/12/10790万円54.4万円6階 14.52㎡ 1R西
2023/08/25850万円58.5万円6階 14.52㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は118.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
コンチェルト新宿
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅6分 1,950万円134.3万円14.52㎡1R9階 / 10階建 -1987年186戸SRC
2025/03/25コンチェルト新宿
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅6分 1,980万円136.4万円14.52㎡1R7階 / 10階建 -1987年186戸SRC
2025/05/09トップルーム新宿公園第2
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 1,400万円100.8万円13.89㎡1R12階 / 14階建 北西1985年139戸SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、渋谷区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は渋谷区の平均と比較して42.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
渋谷区
94.5万円/㎡
前年比+5.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コンチェルト新宿
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩6分
築年月1987年
階数10階建
総戸数186戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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